„Odwrócony” kredyt hipoteczny – trwają prace w Ministerstwie Finansów
Luty 13th, 2010 | 
Author: 
W I półroczu 2010 r. ma być gotowy projekt ustawy o tzw. „odwróconym kredycie hipotecznym”.
Dzięki niemu osoby starsze będą otrzymywać pieniądze, bez konieczności płacenia rat, pod zastaw np. mieszkania. Bank odzyska należności po śmierci kredytobiorcy – ze sprzedaży lokalu.
Wiceminister finansów Dariusz Daniluk poinformował, że nad założeniami do projektu Ministerstwa Finansów pracuje razem z resortem sprawiedliwości.
Jak wyjaśnia Ministerstwo Finansów, odwrócony kredyt hipoteczny jest innowacyjną usługą finansową adresowaną do osób starszych posiadających np. prawo własności nieruchomości, czy użytkowania wieczystego.
Odwrotny charakter tego typu kredytów polega na tym, że osoba starsza otrzymuje od instytucji kredytującej wypłaty z tytułu zawartej umowy kredytu, najczęściej jednorazowo lub w formie świadczeń okresowych, których nie musi spłacać.
Jednocześnie kredytobiorca zachowuje posiadane prawo do nieruchomości aż do chwili swojej śmierci. Na nieruchomości ustanowiona zostaje hipoteka na rzecz instytucji kredytującej. Po śmierci kredytobiorcy instytucja kredytująca zaspokaja swoje roszczenie z kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.
Ministerstwo ujawnia, że jednym z podstawowych założeń projektu ma być ograniczenie możliwości udzielania odwróconych kredytów hipotecznych wyłącznie do banków oraz innych instytucji ustawowo upoważnionych do udzielania kredytów, które podlegają nadzorowi finansowemu i posiadają odpowiednie wyposażenie kapitałowe.
Zdaniem resortu w polskim prawie nie ma obecnie przepisów regulujących odwrócony kredyt hipoteczny. Banki nie mogą oferować takiej usługi, ponieważ brakuje mechanizmów zapewniających skuteczne i szybkie zaspokojenie ich roszczeń po śmierci kredytobiorcy.
/oprac. na podst onet.pl/
Podobne tematy
Posted in Finansowanie | 
Tags: emeryt, emerytura, gdańsk, gdynia, kredyt, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, odwrócony kredyt hipoteczny, pożyczka, renat, sopot, trójmiasto