Działka z wadą
Listopad 12th, 2009 | 
Author: 
Zdarza się, że kupując działkę pod budowę domu nabywamy razem z nią słup wysokiego napiecia, budynek do rozbiórki czy drzewa, których będziemy chcieli się pozbyć. Co zrobić w takiej sytuacji? Lepiej nie kupować terenu, na którym znajdują się elementy utrudniające zabudowę – słupy, czy przewody. Przed nabyciem działki warto sprawdzić czy pod ziemią nie znajdują się jakieś przewody. Zrobimy to w zakładzie uzgodnień dokumentacji przy starostwie, lub w zakładach, do których należą sieci uzbrojenia. Jeśli jednak dojdzie już do kupna takiego gruntu, możemy się starać o ich usunięcie, lub wynagrodzenie za korzystanie z naszego terenu.
Rudera na działce.
Pozwolenie na rozbiórkę takiego obiektu zostaje wydane na wniosek inwestora. Powinny się w nim znaleźć takie informacje jak imię i nazwisko inwestora, oraz pełnomocnika, jeśli działa w jego imieniu, nazwę i rodzaj obiektu, jego adres,oraz oznaczenie geodezyjne terenu( nazwa obrębu, numer arkusza mapy, numer działki). Do tego wniosku dołączamy jeszcze zgodę właściciela budynku,szkic położenia, opis zakresu i sposobu prowadzenia rozbiórki, a także inne, wymagane szczególnymi przepisami, dokumenty. Jeśli w naszym imieniu działa nasz przedstawiciel, dołączamy także upoważnienie dla tej osoby.
Niechciane drzewa.
Zanim usuniemy na własna rękę drzewa z naszej działki, musimy wiedzieć, że za wycięcie bez zezwolenia grożą kary od kilkuset złotych do nawet kilku tysięcy. Nie potrzebujemy zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów owocowych( wyjątek-drzewa i krzewy rosnące na terenie nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków), rosnących na plantacjach i młodszych niż pięć lat. Na wycinkę większości drzew zatem potrzebne jest zezwolenie. Uzyskamy je u wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Wojewódzki konserwator zabytków natomiast wydaje zezwolenie na usuniecie drzew z terenu nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. W urzędzie gminy ( wydział ochrony środowiska lub gospodarki komunalnej) uzyskamy zezwolenie na wycięcie drzew starszych niż pięć lat.
KF
Nie kupujmy działki ze słupami wysokiego napięcia. fot.K.Fludra/p3c
Podobne tematy
Posted in Informacje | 
Tags: Dodaj nowy tag, dokumenty, drzwa, działka, inwestor, krzewy, nieruchomość, obiekt, pozwolenie, starosta, słupy, teren, urząd, wójt, zgoda