Nieruchomości Trójmiasto.eu

..sprawdźmy, co kupujemy. Warto pamiętać, że po upływie 3 lat od nabycia nieruchomości wszelkie usterki naprawiamy na własny koszt. Niestety, załamanie na rynku mieszkaniowym nie sprawiło, ze wykonawcy staranniej budują lokale.

Co możemy zrobić, gdy w zakupionym lokalu zauważymy wady? Jeśli usterka jest poważna, a odkryliśmy ją po podpisaniu umowy przedwstępnej, możemy wnioskować do dewelopera o obniżenie ceny lokalu lub w ogóle odstąpić od umowy. Jeśli jednak wykonawca niezwłocznie usunie wadę, już nie możemy tego zrobić. W praktyce zdecydowana większość deweloperów spisuje przed odbiorem mieszkania tzw. protokół usterek, w którym określony jest termin, w jakim wady maja zostać usunięte.

Jeśli już podpiszemy protokół i i ostateczną umowę, nadal mamy prawo do usunięcia usterek na koszt wykonawcy z tytułu tzw. rękojmi. Musimy jednak zgłosić się do dewelopera przed  upływem wspomnianych już 3 lat. Po ich upływie rękojmia wygasa i wtedy już musimy dokonać napraw na własny koszt.

/KF/

Podobne tematy

• 23-02-2010 -- Opóźnienie w odbiorze mieszkania.
• 24-02-2010 -- Gdańsk. Osiedle “Słoneczna Morena”
• 14-07-2010 -- Zamieszkaj na próbę w Gdyni.
• 04-05-2010 -- Uproszczona egzekucja z nieruchomości.
• 29-04-2010 -- Nieruchomość od komornika.
• 31-03-2010 -- Inspektor nadzoru – ma być obiektywny i niezależny.
• 23-03-2010 -- Mieszkanie wylicytowane na aukcji? Czemu nie.
• 15-03-2010 -- Wybór mieszkania – nie tylko cena się liczy.
• 24-02-2010 -- “Gdynia po godzinach” – konkurs
• 06-09-2010 -- Prawdy i mity w ogłoszeniach o sprzedaży.

Skomentuj