Własne M to nadal w naszym kraju towar deficytowy. Dla rodzin biedniejszych, dla których zakup mieszkania to inwestycja ponad ich siły gmina może udostępnić lokale komunalne.
fot.sxc
Zawsze jednak popyt na mieszkania komunalne przekracza podaż, dlatego gmina wprowadza obostrzenia oraz zasady, komu w pierwszej kolejności zapewnić lokal. Zasady nie są identyczne we wszystkich gminach. Każda z nich dostosowuje swoje warunki do sytuacji mieszkańców w danym regionie, wysokości ich zarobków czy zasobności samorządu. Dodać jeszcze należy, że umowa najmu lokalu komunalnego musi być podpisana na czas nieograniczony.
Najemcy, którym uda się uzyskać takie mieszkanie mogą starać się o wykupienie go od gminy po bardzo korzystnej cenie i stać się jego pełnoprawnymi właścicielami. Czasami bonifikata sięga nawet 90 % wartości mieszkania. Jednak, podobnie jak w przypadku samego przyznawania lokali komunalnych, także i wysokość tego upustu ustalana jest przez każdą gminę indywidualnie. Wpływ mają tu między innymi wiek nieruchomości, okres wynajmowania lokalu,oraz to czy najemca zapłaci gotówka czy tez rozłoży spłatę na raty. Dodatkowo przy wykupie mieszkania komunalnego brane są pod uwagę tylko te osoby, które nie zalegają z płatnościami.
/KF/
Najnowsze komentarze